貸事務所(一部) 第５スカイビル 301

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賃料 24.97万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩2分
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
築年月 1984年3月(築41年) 使用部分面積 42.25㎡ 坪数
/坪
単価		 12.78坪／1.9538万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩10分
    ＪＲ総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩8分
    所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 24.97万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.9538万円
    建物名・部屋番号 第５スカイビル 301
    特記事項 デザイナーズ
    設備 個別空調　オートロック　エレベーター２基以上　エレベーター　暖房　冷房　インターネット対応　専有部分にトイレあり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    施設内会議室
    館内会員制会議室あり
    駐輪場あり
    定期借家契約２年間（再契約相談可・再契約料無し）
    解約予告３か月前

    （違約金有）
    使用部分面積 42.25㎡ 坪数 12.78坪
    土地面積 - 築年月 1984年3月(築41年)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　49,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
    更新料 なし
    物件番号 6971021309
    情報公開日 2025/02/03 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    空きスペ　(有)千商

    交通：
    西武新宿線／東伏見　徒歩1分
    住所：
    東京都西東京市富士町４丁目１７－９　
    TEL：
    042-462-7700
    FAX：
    042-497-4177
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第４０２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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