貸店舗・事務所(一部) 城南ビル 1階と地下1階

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賃料 65万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩1分
所在地 東京都杉並区永福３丁目
築年月 1981年8月(築43年6ヶ月) 使用部分面積 247.93㎡ 坪数
/坪
単価		 74.99坪／0.8667万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １階部分
  • １階部分
  • １階部分奥に手洗いトイレあり
  • １階部分奥に手洗いトイレあり
  • 地下への階段
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  • 地下部分
  • 地下部分
  • 地下部分
  • 地下部分
  • 地下部分
  • 地下部分
  • 地下部分
  • １階電灯１２５Ａ
  • 地下電灯７５Ａ
  • 水道メーター

    物件詳細情報

    交通 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩1分
    その他交通 東急世田谷線 / 下高井戸駅 徒歩26分
    京王線 / 桜上水駅 徒歩21分
    所在地 東京都杉並区永福３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 65万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 電気の点検メンテナンス料：13,200円/月、　電気の定期メンテナンス料年に一度も有り：44,000円/年 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8667万円
    建物名・部屋番号 城南ビル 1階と地下1階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　天井高２.５ｍ以上
    設備 電動シャッター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連、その他
    主要採光面：北西向き
    ２０２４年１１月末に外装塗装及び室内を一部塗装しました。
    再契約型の定期借家契約５年です

    。
    井の頭線、西永福駅のホームから見える立地環境です。
    元１００均跡地で、室内は現況での引き渡しを希望しております。
    １階及び地下１階一括貸しです。
    地下は特に天高がございます。
    ダンス系のスクールも相談可能です。
    定期借家契約ですが、再契約型の契約です。
    年数の相談も可能です。
    お気軽に業種などお問い合わせ下さい。
    使用部分面積 247.93㎡ 坪数 74.99坪
    土地面積 - 築年月 1981年8月(築43年6ヶ月)
    建階/ 階 地上3階地下1階建/B1～1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北西
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979693514
    情報公開日 2025/01/15 次回更新予定日 2025/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    空きスペ　(有)千商

    交通：
    西武新宿線／東伏見　徒歩1分
    住所：
    東京都西東京市富士町４丁目１７－９　
    TEL：
    042-462-7700
    FAX：
    042-497-4177
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第４０２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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