貸店舗（一部） 中目黒サニーフラット 101

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賃料 36.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩5分
所在地 東京都目黒区上目黒２丁目
築年月 1998年7月(築26年5ヶ月) 使用部分面積 33.41㎡ 坪数
/坪
単価		 10.10坪／3.5918万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 店舗前オープンスペース使用可！
  • メインストリートに面す。
  • １０階建てビル１階
  • 中目黒アトラスタワー至近
  • となりの建物の郵便局
  • 道路向かい側にファミリーマート
  • 中目黒駅前郵便局（となりの建物）
  • 目黒区役所
  • 中目黒ＧＴ
  • アトラスタワー
  • ファミリーマート中目黒駅前店

    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 中目黒駅 徒歩5分
    東急東横線 / 代官山駅 徒歩14分
    所在地 東京都目黒区上目黒２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 36.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%　　その他償却条件：別途消費税
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.5918万円
    建物名・部屋番号 中目黒サニーフラット 101
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース：初回保証委託料は賃料等の１００％
    ２０２４年１２月末引渡し予定。賃料は消費税込の金額。面積は登記簿による。店

    舗前スペースを駐車場として使用可能。
    使用部分面積 33.41㎡ 坪数 10.10坪
    土地面積 - 築年月 1998年7月(築26年5ヶ月)
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：店舗前スペースを駐車場として使用可能。 バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    更新料 -
    物件番号 6983743325
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    空きスペ　(有)千商

    交通：
    西武新宿線／東伏見　徒歩1分
    住所：
    東京都西東京市富士町４丁目１７－９　
    TEL：
    042-462-7700
    FAX：
    042-497-4177
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第４０２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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