貸店舗・事務所(一部) 練馬区 桜台１丁目 (桜台駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 13.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩1分
所在地 東京都練馬区桜台１丁目
築年月 2020年11月(築4年1ヶ月) 使用部分面積 18.10㎡ 坪数
/坪
単価		 5.47坪／2.4109万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩1分
    その他交通 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
    西武池袋線 / 江古田駅 徒歩13分
    所在地 東京都練馬区桜台１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月　　その他償却条件：契約終了時の賃料２ヵ月分（税別）
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
    権利金 - 坪単価 2.4109万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可　１フロア１テナント
    設備 オープンキッチン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ●初回月額総額賃料等の８０％●以降１年毎に月額総額賃料の１０％の継続保証料
    ●賃貸保証等：必須加入要（Ｃａｓａ　詳細はお問

    い合わせください）
    ※保証会社指定あり：詳細要確認
    ※初回保証委託料：賃料等総額８０％
    ※継続保証料：月額賃料等の１０％／年
    ※毎月の家賃支払い：口座自動引き落とし
    ●飲食不可および音や振動が響く業種不可（業種要確認）
    ●引渡し：現況有姿
    ●保証金償却：契約終了時の賃料２ヵ月分（税別）
    ●空調：なし※換気ダクトが必要な業種は不可
    ●業種：軽飲食まで要相談※重飲食・買取店不可
    使用部分面積 18.10㎡ 坪数 5.47坪
    土地面積 - 築年月 2020年11月(築4年1ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の0.5ヶ月
    物件番号 6984138615 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/10 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    空きスペ　(有)千商

    交通：
    西武新宿線／東伏見　徒歩1分
    住所：
    東京都西東京市富士町４丁目１７－９　
    TEL：
    042-462-7700
    FAX：
    042-497-4177
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第４０２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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